Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter für die Verwaltung von Erbbaurechten (w/m/d)

Wilhelmshaven

Arbeit vor Ort Vollzeit Teilzeit

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln. Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten - von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement. Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Ihre Aufgaben

Steuerung eines Arbeitsgebietes in der Erbbaurechtsverwaltung
Neuabschluss und Änderung von Erbbaurechtsverträgen
Erteilung von Zustimmungen zur Belastung der Erbbaurechte mit Grundpfandrechten
Erteilung von Zustimmungen z. B. bei
Veräußerung des Erbbaurechts (auch im Wege der Zwangsversteigerung)
Späteren baulichen Veränderungen
Änderung des Verwendungszwecks des Erbbaurechts
Rückabwicklung von Erbbaurechtsverträgen bei Zeitablauf
Ausübung des Heimfalles
Überprüfung und Erhöhung von Erbbauzinsen
Ausübung der Rechte aus der Gebäudeversicherung
Fristenkontrolle
Datenpflege mittels einschlägiger IT-Fachverfahren
Rechnungsbearbeitung

Ihr Profil

Qualifikation:
Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH]/Bachelor) der Fachrichtungen Wirtschaftsrecht, Rechtswissenschaften, Diplom-Rechtspfleger/in (FH) (w/m/d), Diplom-Verwaltungswirt/in (FH) (w/m/d) oder einer anderen Studienfachrichtung im Bereich Wirtschaft oder Verwaltung
Oder
Abgeschlossene Weiterbildung als Notarfachwirt/in (w/m/d) oder Rechtsfachwirtin/in (w/m/d)
Vergleichbare Qualifikation in einer der vorgenannten Fachrichtungen
Fachkompetenzen:
Umfassende Fachkenntnisse des allgemeinen und besonderen Schuldrechts, des Sachenrechts, insbesondere des Erbbaurechtsgesetzes und des Zivilprozessrechts, hier speziell des Zwangsvollstreckungsrechts
Kenntnisse und Erfahrungen in der Erbbaurechtsverwaltung
Umfassende Fachkenntnisse des Grundbuch- und des Insolvenzrechts
Berufserfahrung in unterschiedlichen Rechtsgebieten wünschenswert
Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse
Fundierte Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (Microsoft Office)
Weiteres:
Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
Bereitschaft zu teilweise mehrtägigen Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung gem. Sicherheitsüberprüfungsgesetz des Bundes (SÜG)
Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
Gute Auffassungsgabe
Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Wir bieten Ihnen

Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
Betriebliche Altersversorgung
Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
30 Tage Urlaub
Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
Kostenfreie Parkmöglichkeiten
Verkehrsgünstige Lage
Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
Je nach Bewerberlage kann eine übertarifliche Zulage gezahlt werden

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Döring unter der Telefonnummer +49 391 50665-173 oder Frau Weise unter der Telefonnummer +49 391 50665-204 oder per E-Mail ( bewerbung-magdeburg@bundesimmobilien.de ) Gerne zur Verfügung. Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Holzapfel unter der Telefonnummer +49 391 50665-275 . Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de . Www.bundesimmobilien.de Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz .

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