Immobilienkauffrau/-mann (m/w/d)

In unserem Team übernehmen Sie Verantwortung für die umfassende Verwaltung und Vermietung von einem klar definierten Teil unser Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Hausverwaltung:

• Sie sind Ansprechpartner für sämtliche Mieteranliegen.

• Bei Unstimmigkeiten erarbeiten Sie Lösungen und sorgen für eine hohe Mieterzufriedenheit.

• Sie übernehmen die Neuvermietung für Bestands- und Neubauwohnungen.

• Sie führen Mietanpassungen durch.

• Im Bereich des Forderungsmanagements veranlassen Sie die geeigneten Maßnahmen.

• Sie überwachen und optimieren die Betriebskosten und rechnen diese mit den Mietern ab.

• Sie prüfen Rechnungen und kontieren diese vor.

• Für die Geschäftsleitung budgetieren Sie und erstellen Reports.

• Sie kommunizieren z.B. mit Ämtern, Dienstleistern, Bauleitern und Handwerkern.

• Zusammen mit Ihrem Team gewährleisten Sie die Einhaltung aller relevanten gesetzlichen Bestimmungen und Vorschriften im Bereich der Wohnungswirtschaft.

Gebäudemanagement:

• Der effiziente und kosteneffektive Betrieb der Gebäudeinfrastruktur wird von Ihnen sichergestellt.

• Sie führen Objektbegehungen durch und kennen sich in Ihrem Bestand aus.

• Wartungen, Instandhaltungen und Modernisierungsmaßnahmen werden von Ihnen koordiniert.

Sowie allgemeine Bürotätigkeiten und Übernahme der Telefonzentrale in Abstimmung mit dem Team.

• Tätigkeit in unbefristeter Festanstellung

• Flexibles Arbeitszeitmodell und 30 Tage Urlaub

• Offene Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen

• Arbeitsort direkt am Nord-Ostsee-Kanal

• Eine gute Entlohnung

• Mitwirkung an innovativen und zeitgemäßen Wohnprojekten

• Ihre Qualifikation als Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann haben Sie bereits heldenhaft errungen - oder eine vergleichbare Qualifikation im Bereich Hausverwaltung.

• Sie weisen Berufserfahrung in der Hausverwaltung und im Gebäudemanagement nach.

• Sie verfügen über fundierte Kenntnisse im Mietrecht.

• Wünschenswert: Sie haben technisches Verständnis für Gebäudetechnik.

• Sie behalten den Überblick und organisieren sich eigenständig.

• Sie besitzen eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit.

• Ihr Röntgenblick ist stets mieter- und serviceorientiert.

• Sie haben Freude am Austüfteln, Umdenken, Umsetzen und Optimieren.

• Im Umgang mit gängiger Immobiliensoftware und MS Office-Anwendungen sind Sie sicher.