Haustechnikingenieur*in im Fachdienst Gebäudemanagement

Profil

• Sie sind Ingenieur*in im Bereich Heizung-, Sanitär-, Klimatechnik oder sonstige*r Beschäftigte*r, die aufgrund gleichwertiger Fähigkeiten und Erfahrungen entsprechende Tätigkeiten ausüben (z.B. Staatlich geprüfte*r Techniker*in Fachrichtung Heizung-, Sanitär-, Klimatechnik oder Meister*in Fachrichtung Heizung-, Sanitär-, Klimatechnik)
• Sie sind sicher im Umgang mit MS Office (Outlook, Word und Excel)
• Sie verfügen über Kenntnisse in der Landesbauordnung (LBO) insbesondere für die VI technische Gebäudeausrüstung sowie in der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) in den Teilen A, B und C
• Sie besitzen einen Führerschein in der Klasse 3/B
• Sie haben Kenntnisse in CAD, GIS sowie mit ORCA AVA oder sind bereit, sich diese schnellstmöglich anzueignen
• Mehrjährige Berufserfahrung ist wünschenswert
• Sie sind in der Lage technische Zusammenhänge zu verstehen und zu beurteilen
• Sie verfügen über eine eigenständige und -verantwortliche Arbeitsweise
• Sie besitzen die Fähigkeit und Bereitschaft zur Teamarbeit

Aufgaben

• Unterhaltung der technischen Einrichtungen der städtischen Gebäude:
• Betreuung, Überwachung und Instandhaltung der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär) in städtischen Gebäuden
• Analyse und Bewertung bestehender Anlagen sowie Entwicklung von Sanierungs-, Modernisierungs- und Nutzungskonzepten einschließlich Investitionsplanung
• Planung, Berechnung und Auslegung haustechnischer Anlagen unter Berücksichtigung technischer, wirtschaftlicher und baurechtlicher Anforderungen
• Erstellung von Kostenberechnungen, Terminplänen und technischen Planungsunterlagen einschließlich 3D-Gebäudemodellierung
• Mitwirkung bei Prüfungen technischer Anlagen sowie Umsetzung gesetzlicher und technischer Vorgaben
• Festlegung technischer Standards, Abstimmung mit Nutzern und Koordination von Instandsetzungs- und Erneuerungsmaßnahmen
• Planung und Neubau:
• Mitwirkung bei der Planung und Umsetzung von Neubaumaßnahmen in Zusammenarbeit mit externen Fachplanern und Ingenieurbüros
• Prüfung, Abstimmung und Freigabe von Planungs- und Ausführungsunterlagen sowie Begleitung der Fachplanungen bis zur Abnahme der haustechnischen Anlagen
• Überwachung der Mängelbeseitigung, Prüfung und Übernahme von Revisionsunterlagen
• Durchführung von Übergaben an den nutzenden Fachdienst
• Erstellen von Leistungsverzeichnissen, Ausschreibung, Prüfung von Angeboten und Vorbereitung der Auftragsvergaben:
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungsunterlagen
• Durchführung und Koordination von Vergabeverfahren unter Berücksichtigung der geltenden Vergabevorschriften und Schwellenwerte
• Auswahl geeigneter Bieter sowie Prüfung und Bewertung von Angeboten einschließlich der erforderlichen Nachweise
• Erarbeitung von Vergabevorschlägen und Vorbereitung der Auftragsvergabe
• Überwachung der Bauausführung und Abrechnung der Bauleistungen:
• Bauleitung und Überwachung der Ausführung technischer Baumaßnahmen unter Sicherstellung von Qualität, Terminen und Kosten
• Koordination der beteiligten Unternehmen, Fachingenieure und Gewerke sowie Wahrnehmung der Aufgaben der Baustellenkoordination
• Prüfung und Bewertung von Nachträgen, Änderungswünschen und zusätzlichen Leistungen
• Durchführung von Aufmaßen, fachtechnischen Abnahmen sowie Organisation behördlicher und sachverständiger Prüfungen
• Kontrolle und Freigabe von Rechnungen, Überwachung der Mängelbeseitigung und Sicherstellung von Gewährleistungsansprüchen
• Dokumentation und Prüfung der Revisionsunterlagen sowie der erforderlichen Nachweise und Erklärungen
• Energiemanagement:
• Fachtechnische Unterstützung des Energiemanagements und Umsetzung von Energiesparmaßnahmen, Steuerung von haustechnischen Anlagen

Wir bieten

• N utzung von flexiblen Arbeitszeiten und Homeoffice-Modellen
• E ine sinnstiftende Tätigkeit für eine lebenswerte Stadt
• U mfangreiches Fort- und Weiterbildungsangebot
• M itarbeitendenberatung - kostenfrei, anonym, jederzeit (OTHEB)
• Ü bernahme von Erfahrungsstufen aus gleichwertigen Bereichen
• N eun-Zehntel-Arbeitszeitmodell für bis zu 52 freie Tage pro Jahr
• S icheres Arbeitsverhältnis im öffentlichen Dienst
• T eilnahme am Fitnessprogramm
• E rreichbarkeit mit dem ÖPNV sowie Zuschuss zum Deutschlandticket
• R egelmäßige Gesundheits- und Sportangebote
• Die Stadt Neumünster wurde als "Top Nationaler Arbeitgeber 2026" von Focus ausgezeichnet.
• Ein Beispiel dafür ist unser 9/10tel Arbeitszeitmodell mit dem wir noch mehr Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben für unsere Mitarbeitenden ermöglichen! Dafür arbeiten Sie die gleiche tägliche Arbeitszeit, reduzieren das Gehalt auf 90% und erhalten 10% Ausgleich in Form zusätzlicher freier Tage. Das sind bei einer 5-Tage-Woche 52 freie Tage im Jahr. Die freien Tage werden wie bei Urlaub mit der Führungskraft eingeplant. So sind Modelle denkbar von längeren Urlauben z.B. zu Ferienzeiten oder jede 2. Woche eine 4-Tage-Woche. Teilnehmen können alle Personen, ob Tarifangestellte oder Beamte, ob Teil- oder Vollzeit. Sprechen Sie uns gern an!

Frauen haben im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten bei gleichwertiger Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung Vorrang. Deshalb begrüßt die Stadt Neumünster besonders die Bewerbung von Frauen. Menschen mit Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Frau Jahn, als Abteilungsleiterin (Tel. 04321 - 942 2634), erteilt Ihnen gern weitere Informationen zu dieser Stellenausschreibung. Bei Rückfragen zum Stand der Ausschreibung kontaktieren Sie uns gerne in der Zeit von 08:30 Uhr - 13:00 Uhr unter der Telefonnummer 04321 942 - 2450, -2466 oder -2261.

Stadt Neumünster